Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Landhaus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Zentralheizung und Klimaanlage. Es ist von Rasenflächen mit mehreren Orangen- und Zitronenbäumen umgeben. Besonders hervorzuheben ist der ca. 5 x 10m große Swimmingpool. auf einer großzügigen Terrasse mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Außendusche.
Auf dem ca 18.000 m2 großen Grundstück gibt es noch 2 größere Nebengebäude, die teilweise als Wohnhäuser ausgebaut sind, sowie Gerätehäuser und einen Carport.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Es ist über eine asphaltierte Zufahrt gut erreichbar und bietet sehr viel Privatsphäre. Vom gesamten Anwesen hat man einen unverbaubaren Blick auf San Salvador und das Tramuntana-Gebirge.
Die Finca verfügt über einen legalen Brunnen mit einer Entnahmemenge von 3 Millionen Litern /Jahr und einem unterirdischen Wasserspeicher mit 140.000 l Fassungsvermögen.
Auf dem Grunstück finden sich 500 produzierende Weinreben und eine Paulownia-Plantage mit ca. 500 sehr gut gepflegten Bäumen, die in wenigen Jahren einen zusätzlichen, interessanten Ertrag verspricht.
Das Haus verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und ein bereits bewilligtes Projekt für einen Umbau und Erweiterung.
Zusätzlich kann mit dem Anwesen um ca. € 300.000 ein direkt angrenzendes Bauland mit ebenfalls ca. 18.000 m2 erworben werden. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Steinhaus mit einem alten mallorquinischen Brotbackofen in gutem Zustand. Es ist erschlossen mit eigener Zufahrt, Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits verlegt.
Hier bietet sich eine tolle Möglichkeit für ein Gemeinschaftsprojekt für mehrere Familien oder ein Mehrgenerationenprojekt.
Lage Felanitx liegt inmitten der grünen, fruchtbaren Natur Mallorcas, eingebettet zwischen Gebirgszügen und geprägt von der Landwirtschaft, dem bedeutendsten Wirtschaftszweig der Region. Weinberge, Mandelbäume sowie Zitrusplantagen sind typisch für die Gegend rund um Felanitx und verleihen ihr den unverwechselbaren Charme.
Der Ortskern von Felanitx ist historisch sehr gut erhalten und besitzt noch heute viele alte Gebäude im typisch spanischen Stil. Es scheint, als sei hier die Zeit stehengeblieben: Verwinkelte Gassen laden zum Schlendern ein, das Bummeln vorbei an Delikatess- und Handwerksgeschäften ist besonders spannend. Wer möchte, genießt in einem der Straßencafés leckere Tapas oder mallorquinischen Wein. Letzterer wird übrigens direkt vor den Toren von Felanitx angebaut: Der Ort ist umgeben von Weinreben, aus welchen unter anderem der aromatische Rioja gewonnen wird.
